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2006.02.09

明日こそ結審

明日14時からの第4回口頭弁論に向けて、2月2日付で「原告準備書面3(PDF)」を作成し、先週末に送付しておいた。

前回のエントリーで紹介したように、ようやく「金額の入った主張」の書かれた被告準備書面(PDF)が届いたので、その主張に対して、今回の準備書面では、主張と証拠が整合していない部分を中心に指摘をしておいた。被告の立証が足りない部分について、わざわざ(親切にor馬鹿丁寧に)主張しておく必要があるのかどうかわからなかったが、言わずに後悔するくらいなら、言っておいた方がよいと判断。

また、クリーニング費用と鍵交換費用についても反論。被告はこの2項目については、「契約書に記載の通り」としか書いていない。証拠の引用もなく、契約書のどの部分を意味するのかも不明で、きわめて不十分な主張なのだが、きっと契約書のこの部分だろう、と私から丁寧に解説をしたうえで反論しておいた。不十分な主張とはいえ、どのみち明日の法廷で裁判長が確認するだろうと思ったので、先回りして主張しておいたのだが、これが必要なのかどうかはよくわからない。

クリーニング費用については、クリーニングを借主負担で行うという契約文言には限定的な解釈が必要だと主張したうえで、退去時には通常求められる程度に清掃済みであったことを証明するため、私が撮影した写真を新たな証拠として添付した。自分で見ても、きれいなものである。ほんとに。

鍵交換費用については、合意自体が消費者契約法第10条に反して無効であると主張してみた。勉強の成果は全部出してみるのである(笑)。

冒頭で前回提出の準備書面2の単純ミスを訂正したのはご愛敬で勘弁していただきたい… ちょっと格好悪いね。

さて、明日こそ結審になるとは思うのだが、被告が被告だけに、どうなることか…

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